VI. Kerület - Teréz körút, 46 m²-es, üzlethelyiség utcai bejárat nélkül
Az Oktogon közelében, 46 m2-es, belső udvari üzlethelyiség kiadó!
A VI. kerületben, Terézvárosban, az Oktogontól pár lépésre, a Teréz krt. 3 szám alatt található ez az üzlethelyiség, amely alkalmas üzletnek, rendelőnek vagy irodának is.
A két külön bejáratú helyiségből, egy konyhából és egy kézmosós mellékhelyiségből áll. Az üzlethelyiség korábban szabaduló szobaként működött. Az egyik, 12 m2-es helyisége zárt, ablaka ugyan nincs, azonban az ingatlanban egy A+ energiaosztályú (Aircycle 1.2), 250 m3/óra teljesítményű szellőztető és légszűrő rendszer üzemel, amely folyamatosan képes friss, tiszta levegővel ellátni minden helyiséget, így ezt is. A nagyobb, 14,5 m2-es helyiség egy légtérben van a konyhával, közöttük nincs térelválasztó. Ezek akár ablakon keresztül is szellőztethetők.
Az üzlethelyiség belső állapota jó, burkolatai újak. A konyha bútorozott. A fűtést egy gázkonvektor biztosítja, de kiegészítésként használható elektromos fűtés is. Az elektromos betáplálás 3x16 A. Mivel az ingatlan falai vastagok, kevés felület érintkezik a külső közeggel, így csekély a hővesztesége.
Az üzlethelyiség lapvetően olyan tevékenységekre alkalmas, amely szagmentes és alacsony hangterhelésű.
Az üzlethelyiség nem az utcafrontról nyílik, és nincs is ebbe az irányba néző ablaka sem. A belső folyosóról nyílik a bejárata, az ablakai a belső udvarra nyílik. Az utcafronton egy konzolos, kb. 30-50 cm-es világítással is rendelkező hirdetőtábla nyúlik be az utca területére.
Költségek
Havi közös költség 13.660 Ft, amely tartalmazza a szokásos költségeken túl a víz és csatorna díjakat és a szemétszállítás díját is. A gáz és az elektromos energia felhasználás szerint fizetendő.
Háromhavi bérleti díjnak megfelelő kaucióval bérelhető az üzlethelyiség.
Elhelyezkedés: 1067, Budapest, VI. Kerület (Terézváros), Teréz körút
Környezet: társasház
- Alapterület 46 m²
- Szobák száma 2
- Hasznos terület 46 m²
- Konyha területe 8 m²
- Szerkezet régi építésű tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Parkolás Épület előtt fizetős
- Üzemeltetési költség 13 660 Ft / m² / hónap
- Építés éve 1900
- Felújítás éve 2019
- Belmagasság 300 cm