Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XVIII. Kerület, Építő utca

Terület51 m²

Szobák száma1 + 2 fél

Irányár

39 800 000 Ft

Eladó Társasházi lakás

XVIII. Kerület - Építő utca, 51 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

LAKATOSON, I. EMELETI, 2+1 FÉLSZOBÁS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES OTTHON CSENDES, PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN

Budapest 18. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi hangulatú lakóövezetében, a Lakatos lakótelepen, négyemeletes, téglaépítésű házban eladó egy I. emeleti, francia erkélyes, 3 szobás, délnyugati fekvésű, napfényes, felújított állapotú lakás. Az 51 nm-es lakótér 20 nm-es nappalival, 2 külön nyíló hálószobával, 7 nm-es, bútorozott, konyhával, kádas fürdővel rendelkezik. Továbbá a nappaliban tágas gardróbszekrény, valamint az előszobából nyíló kis kamra/gardrób teszi kényelmessé a tárolást.
A nappali és a hálószobák laminált parkettával, a konyha, a fürdő és a közlekedő járólappal burkolt.


A lakás fűtését és a meleg vizet távhő biztosítja egyedi méréssel, így a költsége igen kedvező, csupán 13.000 Ft/hó, és ez várhatóan NEM VÁLTOZIK. A közös költség 12.6000 Ft/hó, mely összeg tartalmazza a szemétszállítást, a közös helyiségek takarításának és a ház biztosításának költségeit, valamint a felújítási alapot is.

A 2020-as felújítás során a szobák új parkettát kaptak, a fürdőben az összes szanitert kicserélték (kád, mosdó, WC, csaptelepek stb.), és törölközőszárító radiátor került felszerelésre. A konyha is teljes felújításra került, és szép, praktikus kialakítású, egyedi konyhabútor lett beépítve. Ekkor újították fel a teljes elektromos hálózatot, és a vízvezetékrendszert, valamint a beltéri ajtók is kicserélésre kerültek. A kábelszolgáltatók berendezéseit is falba szerelték, így nem tekergőznek kábelkígyók a lakásban. A gondos kézzel végzett felújítás eredménye egy nagyon ízléses, barátságos családi otthon lett.
Tartozik a lakáshoz egy jól használható, 2 nm-es tároló, valamint a földszinten közös babakocsi és biciklitároló, amik szintén hozzájárul ennek a kényelmes, nagyon élhető terekkel rendelkező lakás lakóinak jó komfortérzetéhez.

Parkolás a ház előtt ingyenes és biztonságos, mindig van szabad parkolóhely.

A társasház parkosított környezetben, árnyas fák között helyezkedik el, kulturált, barátságos lakóközösséggel, rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. Az épületben kicserélésre kerültek a fővezetékek, lépcsőházi nyílászárók, valamint a kapubejárati ajtó, a közösségi terek tiszták, rendben tartottak. A ház felújítása folyamatos, jelenleg a lépcsőház felújítása zajlik. Minden költség rendezett, a háznak nincs tartozása.

Jó szívvel ajánlom ezt a remek adottságokkal rendelkező, barátságos otthont mindazoknak, akik kiváló infrastruktúra mellett, csendes, parkosított, családias környezetben szeretnének élni. Az ingatlan fiatal és idősebb párok, kisgyermekes családoknak is kiválóan megfelel, mert nem kell magas emeletre mászni, és felcipelni a bevásárlást. A nyugodt, csendes, parkos környezet, a remek tömegközlekedés és infrastruktúra miatt kimondottan ideális választás. Továbbá befektetési célokra is kitűnő, jól megtérülő lehetőség, mert a lakás jó beosztásának, elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén, jó feltételekkel és gyorsan kiadható.

Kérdése van? Szeretné megnézni? El kell adnia az ingatlanát? Hitel kell a vásárláshoz?
Hívjon bizalommal!
Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.
Várom megtisztelő hívását!
Reményi Ágnes, Balla Ingatlan

Elhelyezkedés: 1184, Budapest, XVIII. Kerület (Lakatos-lakótelep), Építő utca, 1. emeleti

Környezet: A társasház parkosított környezetben található. A környék infrastruktúrája kiváló: párperc sétatávolságra megtalálható minden, ami a család napi életéhez szükséges, iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, gyógyszertár, orvosi rendelő, bankok, posta, számtalan bevásárlási lehetőség, LIDL, kutyafuttató, vendéglátóhelyek, kellemes padok az ücsörgéshez

Közlekedés: A közlekedése is kitűnő: a háztól pár percre vannak a 182-es, 184-es, 36-os buszok, az 50-es villamos megállói, így a KÖKI terminál, a METRÓ, a Határ út 10-15 perc alatt elérhető, és a város bármely pontjára könnyedén rövid idő alatt eljuthatunk.


  • Alapterület 51 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás D-NY
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 600 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 13 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1965
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 290 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Fa

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk