Ócsa - Kossuth Lajos utca, 79 m²-es, ikerház, 4 szobás, padlófűtés
Gáztól független, alacsony rezsiköltségű otthont keres?
Ócsán, csendes mellékutcában eladó egy 150 m2-es telekterülettel rendelkező új építésű, nappali + 3 hálószobás ikerház fél. A lakás minden helyisége mennyezethűtéssel klimatizálható a meleg évszakokban!
Akik szeretnének a természetet az átlagnál kevésbé terhelő életmódot folytatni, akkor egy markáns lépést tehet, ha nullára tudja csökkenteni a gázfelhasználását és a direkt szén-dioxid kibocsátását. Ebben a házban ezt megteheti, hiszen nem csak egyszerűen nem használ fát, szenet vagy földgázt, de még az ezek helyett felhasznált elektromos áramot is képes megtermelni saját magának! A házhoz telepített záportározóval rengeteg vizet is megspórolhat! Az épület kivitelezése során nem használtak fel az egészségre és a természetre ártalmas vagy káros anyagokat, szerkezeteket vagy berendezéseket!
A lakások két szintesek, a földszinten a nappalit, konyhát és a garázst, további három hálószobát a beépített tetőtérben találjuk. Mindkét szinten van egy-egy fürdőszoba és WC is.
Ezen felül a lakás nappalijából megközelíthetően egy több mint 21 m2-es terasz is tartozik a lakáshoz. A lakáson belül mindenhol, egységesen 270 cm lesz a belmagasság.
Az épület a szabályos téglalap alakú telek elejéhez lett igazítva, előkerttel. Az utca felüli magas kerítés, intim életteret biztosít az ideköltözőknek.
A lakás három önállóan megközelíthető hálószobát kínál, illetve egy tágas nappalit, amely egy légtérben van a konyhával, illetve az étkezővel, amelyekkel összesen több, mint 30 m2-es teret alkot.
A helyiségek méretei:
2. számú lakás:
előtér 4,05 m2
zuhanyzó 3,11 m2
nappali+ étkező 23,55 m2
konyha 7,22 m2
közlekedő 4,19 m2
fürdőszoba 6,40 m2
szoba 1. 10,67 m2
szoba 2. 9,40 m2
szoba 3. 9,40 m2
WC 0,92 m2
Összesen: 78,91 m2
terasz 21,00 m2
garázs 18,00 m2
A ház fűtését egy elektromos kazán biztosítja, a hőleadás nem radiátorokkal történik, hanem padlófűtéssel. A meleg vizet szintén elektromos rendszer állítja elő.
Az épület 32A-es elektromos betáplálást kap, amelyre inverteren keresztül, egy fotovoltaikus napelem rendszer dolgozik rá. A napelemes rendszer képes biztosítani az elektromos fogyasztás nagy részét, ugyanis 30 cm-es Porotherm téglafalakkal, 15 cm-es Austrotherm hőszigeteléssel épültek a falak, a nyílászárók, az ablakok és a bejárati ajtó pedig kivétel nélkül 3 rétegű, hő és hangszigetelő típusúak, így egy átlagos épületnél sokkal kevesebb energiát igényel a fűtése.
A konyhában elektromos tűzhely és sütő fog üzemelni.
A tetőt felületkezelt agyagcserepekkel fedik, amelyek ötvözik a hagyományos tetőfedést a modern kor elvárásaival.
Közlekedés
Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve a5 számú főúton, tömegközlekedéssel a 635-ös és 636-os elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét viszonylaton közelíthető meg.
Várható átadás 2022.
Elhelyezkedés: 2364, Ócsa, Kossuth Lajos utca
Környezet: falusias, családi házas, mellékutca
Közlekedés: Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve a5 számú főúton, tömegközlekedéssel a 635-ös és 636-os elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét viszonylaton közelíthető meg.
- Alapterület 79 m²
- Telekterület 450 m²
- Utcafronti szélesség 16 m
- Szobák száma 4
- Hátsókert 340 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás DNy-i
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 2022
- Felújítás éve 2022
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, csatorna