Gyál, Kolozsvár utca, 142 m²-es eladó családi ház

Gyál , Kolozsvár utca

Terület142 m²

Szobák száma5

Irányár110 000 000 Ft

Irányár

110 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: erkély (10 m²), terasz (9 m²), szuteren, kamra, külön wc, garázs, zárt autóbeálló

Munkatárs

Szimeth Norbert

Azonosító: 17-5491

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

Gyál - Kolozsvár utca, 142 m²-es, családi ház, 5 szobás, gázcirkó fűtés

Tágas otthon, ahol az élet igazán elkezdődik, Gyál szívében
Képzeld el, ahogy a reggeli kávédat a saját kertedre néző erkélyen kortyolod, miközben a madárcsicsergés és a napsütés kíséri a napindítást. Ez az 5 szobás családi ház nemcsak egy ingatlan, ez egy életstílus, amit imádni fogsz!
Gyál egyik legkedveltebb részén, a Kolozsvár utca és a Kassai utca sarkán, egy szinte tökéletesen négyzet alakú, 700 m²-es saroktelken vár rád ez a karakteres otthon. A telek összközműves, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz.
A ház masszív szerkezete a 80-as évek stabilitását hozza, de a terek és lehetőségek a mai igényekhez is tökéletesen illeszkednek. Összesen 142 m² lakótér + 95 m² szuterén, ahol a kreativitásod szabadon szárnyalhat: műhely, hobbihelyiség, tároló vagy akár saját edzőterem, csak rajtad múlik!

A földszinten tágas nappali, két hálószoba, étkezős konyha, hall, fürdő és külön WC gondoskodik a családi harmóniáról. A kertre néző erkélyek pedig a nyári esték kedvenc helyszínei lesznek.
A tetőtérben további két hálószoba, gardrób, fürdő és egy extra tárolóhelyiség vár, tökéletes vendégszobának, dolgozószobának vagy tini kuckónak!
A különálló, hatalmas garázs és a szuterénben található dupla garázs, műhely és kazánház extra kényelmet és lehetőségeket kínál - akár vállalkozásra is!

A fűtést gázcirkó berendezéssel vagy akár a vegyes tüzelésű kazánnal is meg lehet oldani, így rugalmasan választhatsz az energiatakarékosság és a költséghatékonyság szempontjai szerint, attól függően, mi illik legjobban az életstílusodhoz.
A ház ablakai háromrétegűek, redőnnyel felszereltek, így a nyugalom és a komfort garantált. A tető pedig jó állapotban van, nincs miért aggódni!
Ez az otthon nemcsak tágas és praktikus, hanem inspiráló, barátságos és tele van lehetőségekkel! Ha olyan helyet keresel, ahol a családod igazán otthon érezheti magát, és ahol minden nap új élményeket hoz, akkor ezt látnod kell!
Szeretnéd élőben is megtapasztalni a hangulatát? Hívj, és mutatom, miért fogsz beleszeretni!

Közlekedés gépjárművel:
az M5-ös autópályáról, a Gyáli letérő felől (21. km),
Budapest felől a Pesti vagy a Nagykőrösi útról,
Vecsés felől az M0-s új szakaszáról vagy a Vecsési út felől.

Közösségi közlekedéssel:
vasúton a Budapest–Kecskemét-vasútvonalon (Gyál vasútállomás és Gyál felső megállóhely),
autóbusszal: 55, 84E, 89E, 94E, 294E, 578, 609.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2360, Gyál, Kolozsvár utca

Környezet: xsaládi házas, fő út mellett

Közlekedés: Közlekedés gépjárművel: az M5-ös autópályáról, a Gyáli letérő felől (21. km), Budapest felől a Pesti vagy a Nagykőrösi útról, Vecsés felől az M0-s új szakaszáról vagy a Vecsési út felől. Közösségi közlekedéssel: vasúton a Budapest–Kecskemét-vasútvonalon (Gyál vasútállomás és Gyál felső megállóhely), autóbusszal: 55, 84E, 89E, 94E, 294E, 578, 609.

Alapterület 142 m²
Telekterület 700 m²
Utcafronti szélesség 50 m
Szobák száma 5
Szerkezet Tégla
Állapot Átlagos
Belsőállapot Átlagos
Tájolás ÉK-i
Lakások / házrészek száma 1
Szintek száma 1
Fűtés költség (Átlag) 34 000 Ft / hónap
Építés éve 1980
Felújítás éve 2010
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 280 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Étkezős
WC-k száma 2
Fürdőszoba szám 2
Födém típusa Vasbeton
Tető típusa Zsindely
Tetőtér Beépített
Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
Melegvíz típusa Cirkó
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota jó
Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Munkatárs

Szimeth Norbert

Azonosító: 17-5491
Hivatkozzon erre a számra.

120 m² terület 4 szoba

Családi ház

amerikai konyhás nappali, betoncserép, gáztűzhely, hőszigetelt ház, kocsibeállási lehetőség, kombi cirkó fűtés

2025. 08. 04. 20:48

A bérlakások hozama egyre csökken a gyorsan emelkedő ingatlanárak és a lassabban növekvő albérleti díjak miatt. Ráadásul egy új ...

Elolvasom

Még több ingatlan hír

Kezdje itt az ingatlan keresést!