XVIII. Kerület - Pestszentlőrinc-Pestszentimre, (Bókaytelep), Margó Tivadar utca, 163 m²-es eladó családi ház

Budapest XVIII. Kerület, Margó Tivadar utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület163 m²

Szobák száma3

Egyéb tulajdonságok: hall, zárt autóbeálló

Bővíthetőség: A meglévő tervek alapján 108 m2 emeleti alapterülettel bővíthető.

Extrák: Halastó, és rendkívül változatos, dús növényfauna (nem gaz!), igazi ritkaságokkal, termő, ritka gyümölcsökkel.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XVIII. Kerület - Margó Tivadar utca, 163 m²-es, családi ház

Lakóháznak, vagy vendéglátói célra is alkalmas, átalakítás közbeni állapotban lévő, jelenleg 163 m2-es nettó hasznos alapterületű családi ház, 483 m2-es telken eladó Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelepen, a Margó Tivadar utcában. Ingatlan beszámítható, akár felújítandó állapotú is. Az elkészült tervek alapján még egy, 108 m2-es nettó alapterületű emelet és egy 113 m2-es, illetve még egy 44 m2-es zöld-tető is kivitelezésre került volna az épületen.Ez jelenleg a képeken látható állapotban és stádiumban vannak. A földszinten egy lakás és egy üzleti rész lett kialakítva.
Az ingatlan tervezett helyiségeinek méretei:
Földszint:
szélfogó 2,33 m2

tároló 1,62 m2
lépcsőház 7,63 m2
Üzlet:
közlekedő 7,82 m2
iroda 28,8 m2
fogyasztótér 39,98 m2
eladótér 14,5 m2
vevőtér 4,98 m2
eladótér 13,02 m2
hidegkonyha 23,25 m2
fehér mosogató 4,99 m2
személyzeti öltöző 11,1 m2
raktár 4,6 m2
férfi mosdó 0,9 m2
férfi piszoár 0,9 m2
férfi WC 1,46 m2
női mosdó 0,9 m2
női WC 1,56 m2
takarítószer tároló 0,9 m2
személyzeti közlekedő 0,81 m2
személyzeti WC 2,09 m2
személyzeti zuhanyzó 0,81 m2

összesen 163,37 m2

A teljes tervezet kiosztás a képek között található.

Az ingatlan alkalmas tágas lakóingatlannak, vagy a tervek szerint vendéglátói funkcióra is.
A kertben jelenleg dús, több százféle fajból álló növényfauna burjánzik (NEM GAZ!), közöttük ritkaságok is, amelyek közül több, ritka gyümölcsöket is terem, illetve a kert közepén egy élő halastó is található.

A kertben egy befejezetlen tégla és fa kombinációjú, fedett kerti filagória is található.

Az ingatlan egy valódi kis oázis a városrészben, kiváló közlekedési adottságokkal.

Amennyiben tervez vendéglátóipari vállalkozást, vagy csak egy különleges lakóingatlanra vágyik, akkor nézze meg ezt a házat is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Margó Tivadar utca

Környezet: családi házas, lakótelep közelében, 60 m-re az Üllői úttól

Közlekedés: V50, B136E